新建商务大厦
新建商务大厦
外立面
类 型：写字楼（乙级）
地 址：上海市静安区江宁路631-1号
地铁：距离地铁7号线昌平路站约765米
电 话：18472191289
楼 层：10层
电 梯：客梯1部，货梯1部
日租金均价：4.0-5.0 元/㎡·天
物业管理费：暂无资料 元/㎡·月
网络通讯：电信、联通、移动
停车位：地上20个
车位费：500元/月
竣工年月：1986年10月
开发商：上海仪电置业发展有限公司
总建筑面积10000平方米
标准层面积：980平方米
标准层高：4.0米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 115 平米 | 135.1 元/㎡·天 | 5670822 元/月 |
| 344 平米 | 135.1 元/㎡·天 | 16963156 元/月 |
| 779 平米 | 135.1 元/㎡·天 | 38413658 元/月 |
| 1255 平米 | 135.1 元/㎡·天 | 61885932 元/月 |
| 1515 平米 | 135.1 元/㎡·天 | 74706922 元/月 |
| 1760 平米 | 135.1 元/㎡·天 | 86788240 元/月 |
介绍
项目位上海静安区江宁路，地处上海不夜城商圈，毗邻内环线、南北高架路和延安高架路，地理位置理想，多条公交线路经过，近地铁7号线昌平路站，周边商务圈成熟，商业设施和写字楼比比皆是，形成集中央商务、现代服务、休闲、娱乐为一体的发展区域；大楼紧靠南京西路、长寿路二大商业密集区域，人气旺盛，周围的政治、文化、环境设施营造浓郁氛围。 项目由21层主楼和4层裙楼组成，整体简洁明亮，内部装修简约，采用中央空调及新风系统，富士达电梯。大堂铺设蓝钻及大理石地面，咨询电话（写字楼顾问）、宽带到户到位，手机讯号全面覆盖，5A智能化设施应有尽有，是一个集现代商场、甲级写字楼为一体的综合性大厦。 项目是一家致力于开发、运营高端服务式创意空间的运营机构，旗下拥有静安创想中心、静安南西中心和长宁中心，分别位于静安、长宁等中心城区，为入驻的成长型企业提供时尚精致的办公空间，在各园区中引入公共服务平台，包括共享会议室、公共咖啡吧、集中式商务中心；同时提供政府产业政策对接、基金推介、财税、法律、人力资源、企业社交沙龙等一系列增值服务，打造成长型企业创新创业的生态圈。 大厦以服务无挑剔、客户无怨言为目标，经物业管理培训，提供标准的物业服务，并实行24小时制的治安保卫服务和全天候的机电值班等制度，同时为园区内客户提供工商、税务等方面的配套服务。
周边信息
附近的酒店 距离汉庭酒店(上海江宁路新店)56米、距离Meego米果青文酒店(上海南京西路梅龙镇广场店)259米、距离唯庭轻居酒店(上海静安寺自然博物馆店)345米、距离上海沪纺大厦356米、距离背包十年青年旅舍(上海静安寺昌平路地铁站店)381米、距离背包十年青年旅舍(上海静安寺昌平路地铁站店)381米、距离曼森精品酒店公寓(江宁路店)498米、距离屿眠³酒店(上海静安寺南京西路地铁站店)507米、距离宿适轻奢酒店(上海南京西路地铁站店)569米、距离7天连锁酒店(上海江宁路地铁站玉佛寺店)618米、距离汉庭酒店(上海西康路店)700米、距离上海静安英迪格酒店796米、距离Ocean91238公寓(恒通路分店)801米、距离丽都公寓(恒通路分店)801米、距离唯庭酒店(上海梅陇镇广场北京西路店)828米、距离东方巴黎女生青年旅舍(上海火车站汉中路地铁站店)829米、距离一间森林青年旅舍(上海静安寺地铁站店)884米、距离上海静安洲际酒店925米、距离上海金凯悦酒店式公寓(上海南京西路店)1.0公里、距离唯庭世纪酒店(上海静安火车站南广场店)1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共40家酒店。最近距离: 56米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米1家，300-500米5家，500米-1公里11家，1-2公里22家；酒店类型10种，前三种类型：经济型22家、青年旅舍5家、公寓式酒店4家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离凤添吉·醉鸡煲小海鲜·大排档(昌平路店)38米、距离凤添吉·醉鸡煲小海鲜·大排档(昌平路店)38米、距离卷儿41米、距离RIINK轮滑主题餐厅101米、距离SilverFlow银流咖啡(江宁路店)181米、距离黄小迪(MOHO Mall店)184米、距离一点点(MOHO店)193米、距离YUGO GRILL(福铭远东商务楼店)250米、距离胖子烧烤(淮安路店)259米、距离张记油条(淮安路店)273米、距离静邻餐厅282米、距离Brut Eatery悦璞食堂(江宁路店)322米、距离采芝斋(康定路店)326米、距离AJIYA炭火烤肉(静安店)328米、距离海里家里三文鱼I生腌(静安店)346米、距离喜悦蛋糕XIYUE CAKE(静安店)447米、距离SIVA沙拉&简餐453米、距离海味观(康定花园店)497米、距离沪燚海鲜大排档·本帮江浙菜504米、距离海盗虾饭(静安寺店)520米。
附近餐饮分析 2公里范围内共152家餐饮。最近距离: 38米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米8家，300-500米7家，500米-1公里42家，1-2公里92家；餐饮类型54种，前三种热门类型：咖啡厅19家、快餐12家、面馆9家。人均约¥9～¥1470。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国银行(康定支行)17米、距离中国工商银行(静安江宁路第二支行)60米、距离中国工商银行24小时自助银行(江宁路第二支行)62米、距离上海浦东发展银行(江宁支行)198米、距离浦发银行24小时自助银行(江宁支行)206米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(武定路营业所)314米、距离中国邮政储蓄银行(武定路营业所)320米、距离上海银行(大通支行)394米、距离上海银行24小时自助银行服务(大通支行)410米、距离中国农业银行(上海江宁支行)430米、距离中国农业银行24小时自助银行(江宁支行)434米、距离中国建设银行(上海西康路支行)442米、距离中国建设银行24小时自助银行(西康路支行)445米、距离中信银行24小时自助银行(昌平路支行)474米、距离上海农商银行(静安支行)500米、距离交通银行(上海静安支行)559米、距离交通银行24小时自助银行服务(上海静安支行)566米、距离中国农业银行(上海昌平路支行)569米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海昌平路支行)574米、距离中国工商银行24小时自助银行(新闸路支行)591米。
附近银行分析 2公里范围内共112家银行及相关金融网点。最近距离: 17米，最远距离: 1200米； 100米内3家，100-300米2家，300-500米9家，500米-1公里65家，1-2公里33家；主要银行品牌包括：中国建设银行11家、中国工商银行10家、上海银行9家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
杰创智能上海分公司、上海磐艺数字科技有限公司、上海扬子瑞信电子有限公司、允礼商贸公司、上海间筑设计咨询有限公司、上海萘偲网络科技有限公司、上海后生合创建设发展有限公司、上海维炫信息科技有限公司、上海吾能网络科技有限公司、永时(上海)网络科技有限公司、朗曦国际(上海)信息技术有限公司、上海荔点多媒体科技有限公司、上海餐饮时潮管理有限公司。
交通信息
地址：上海市静安区江宁路631-1号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191289
手机：18472191289
网址：www.xinjiandasha.cn
附近的地铁站： 距离地铁7号线昌平路站765米 附近的公交站： 江宁路康定路公交站207米途经公交车：19路 36路 112路 112路区间 316路 738路 950路 康定路江宁路公交站215米途经公交车：23路 江宁路海防路公交站343米途经公交车：19路 54路 68路 112路 112路区间 206路 316路 328路 738路 950路 昌平路西康路公交站346米途经公交车：113路 328路 陕西北路海防路公交站361米途经公交车：36路 昌化路海防路公交站386米途经公交车：54路 西康路康定路公交站396米途经公交车：24路 304路 康定路西康路公交站451米途经公交车：23路 昌化路武定路公交站458米途经公交车：68路 950路
位置
